能给大型知名物业公司带来什么好处

文章来源：中国验房网（http://www.chinayf315.com）

验房师(http://www.chinayf315.com)的出现，无意间将给众多物业公司带来五大好处：

1）有利于物业公司从战略高度提前界定房产问题的责任主体，与业主等利益各方签订权、责、利明确的合同，从法理上，理性避免因未知因素造成的后期意料之外的额外人、财、物的投入浪费。

2）有利于物业公司及时、全面了解所管物业的整体质量状况，以便及时合理有效地配置人、财、物等资源，做到增收节支。

3）有利于物业公司(http://www.chinayf315.com)及时消除或减少因对房产质量问题缺乏先见之明所带来的日后因日常维修造成的人、财、物等方面的消耗或成本增加。

4）有利于物业公司消除日后因房产质量带来的扯皮或推诿，造成人员、工时等浪费，乃至与业主日常关系的僵化和自身品牌的损害，而人工开支又是物业公司的一大开支，品牌其它增值服务也会因此受到不利影响。

5）最终有利于物业公司(http://www.chinayf315.com)在开发商、业主和社会中树立自身积极良好的职业形象，打造服务品牌，占领更大的市场份额。而且，因深得业主信赖，将获得许多品牌增值服务的机会，从而获得更大、更为持久的经济和社会效益。

案例一：协会(http://www.chinayf315.com)西安代表处的一个验房师在某小区验房时，该小区物业的一个工作人员一直陪同验房，并做了详细的记录，他表示“他们（验房师）检查出来的这些问题中有一些属于本不该出现的质量缺陷，这些问题如果业主在入住前没有发现并得到及时整改的话，到日后业主装修入住后，这些问题暴露了，也仍然是我们物业的职责范围，但是到那时整改起来就非常麻烦了，会造成人、财、物等多方面的投入和浪费，所以我们也希望房产存在的不足和缺陷在业主入住前都得到解决”。所以验房师受业主委托进行验房，并不是象一些人认为的验房师是“给物业找麻烦的”，恰恰相反，验房师的工作是为了避免“因为一些小问题没有的到及时解决而引发日后的麻烦”的。

案例二：在北京、山东、广东等地的往届论坛(http://www.chinayf315.com)上都有物业公司的朋友参加学习，其中在北京论坛上有个学员是某物业公司的主管。在他报名咨询时，协会工作人员问他为什么想报验房师，他答：“参加验房师的培训，我就是想看看验房师(http://www.chinayf315.com)的检验要点和工作范围，以便从战略角度防范疑难杂症的出现和有针对性的提升解决相关的细节问题的能力，以便在接手新楼盘进行物业交接时就开始注意这些细节，将问题解决在问题的萌芽之中，避免日后业主入住时或入住后再发现问题，这些问题解决起来，一来麻烦，二来会加大预算外物管运营成本”。

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